보호종료 5년, 2억 원 이하 집 구하시나요? 부산시가 이자 전액을 지원합니다!
안녕하세요. 우리 사회의 든든한 일원으로 발돋움하는 자립청년 여러분의 희망찬 미래를 응원합니다. 홀로 서기를 시작하며 가장 큰 고민 중 하나는 단연 안정적인 보금자리를 마련하는 것입니다. 특히 만만치 않은 임차보증금과 매달 나가는 대출 이자는 큰 부담으로 다가오기 마련입니다.
부산시에서는 이러한 청년들의 어려움을 덜어주고자 매우 특별한 주거 지원 사업을 시작합니다. 바로 아동양육시설 등에서 보호가 종료된 후 5년이 경과한 자립청년을 대상으로 하는 '자립청년 주거 다 지원(머물자리론)' 사업입니다. 이 제도는 청년들이 주거 불안 없이 미래를 설계하고 꿈을 펼칠 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다. 이제 그 놀라운 혜택과 신청 방법에 대해 자세히 안내해 드립니다.
어떤 분들이 지원을 받을 수 있나요? (지원대상)
이번 지원 사업은 특정 조건을 충족하는 청년들을 대상으로 합니다. 아래의 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고, 본인이 해당하는지 살펴보시기 바랍니다.
- 나이 및 거주지: 신청일 기준으로 부산광역시에 주민등록이 되어 있는 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 세대주여야 합니다.
- 자립청년 요건: 아동양육시설, 공동생활가정, 가정위탁 보호가 종료된 후 자립 준비기간(5년)이 경과한 청년이어야 합니다.
- 소득 기준: 소득 또한 중요한 심사 기준이 됩니다. 본인 연소득은 6,000만 원 이하여야 하며, 기혼자의 경우 부부 합산 연소득이 1억 원 이하여야 합니다. 소득에 대한 상세한 심사는 협약은행인 부산은행에서 별도로 진행됩니다.
- 대상 주택: 임차보증금이 2억 원 이하인 주택만 가능합니다. 또한, 전월세전환율이 6.1% 이하인 계약이어야 합니다. 건축물대장상 용도가 주택이 아닌 오피스텔이나 근린생활시설 등은 지원이 불가합니다.
[ 2025년 7월 신청대상자 안내 ]
※ 매월 신청대상자는 공고문을 통해 상세하게 안내되니 참고하시기 바랍니다.
어떤 혜택을 지원받게 되나요? (지원내용)
가장 궁금해하실 지원 내용입니다. 부산시는 자립청년의 초기 주거비 부담을 획기적으로 줄여드리기 위해 다음과 같은 파격적인 혜택을 제공합니다.
바로 최초 1년간 발생하는 대출이자를 전액 지원해 드립니다. 최대 1억 원의 대출에 대한 이자를 부산시가 대신 납부해 주는 것입니다. 이를 통해 사회초년생 시기에 목돈 마련과 월 고정 지출에 대한 부담을 크게 덜고 안정적으로 자립 기반을 다질 수 있습니다.
신청 기간과 방법이 궁금합니다.
신청은 정해진 기간에만 가능하므로 일정을 반드시 확인해야 합니다.
- 사업 기간:
- 신규대출: 2025년 5월부터 2026년 2월까지입니다.
- 대환대출: 2025년 5월부터 2026년 3월까지입니다.
- 신청 기간: 매월 1일 오전 9시부터 10일 오후 6시까지 신청할 수 있습니다. 주말과 공휴일에도 온라인 신청은 가능합니다.
제출해야 할 서류는 무엇인가요?
신청 시 필요한 서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급분으로 준비해야 합니다.
본인 제출 서류
- 주민등록등본 1부
- 가족관계증명서 1부 (본인 외 모든 정보는 뒷자리 비공개 처리)
- 임대차계약서 사본 (보증금, 계약기간, 잔금일 등 명시된 페이지)
- 보호종료 확인서 1부
- 2020년 10월 1일 이후 보호종료: 관할 주민센터에서 발급 가능합니다.
- 2020년 10월 1일 이전 보호종료: 퇴소한 아동복지시설 또는 가정위탁지원센터에서 발급받아야 합니다.
- 본인 명의 통장사본 1부
- 중개보수 납부 영수증 1부
배우자가 있는 경우 추가 서류
- 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공동의서
- 배우자 주민등록등본
- 배우자 가족관계증명서
대출(머물자리론) 상세 안내 및 유의사항
본 사업은 부산은행의 '머물자리론' 상품과 연계하여 진행됩니다.
- 취급 은행: 부산은행 전 지점
- 대출 한도: 최대 1억 원 이내에서 **임차보증금의 90%**까지 가능합니다. 나머지 10%는 본인이 부담해야 합니다.
- 대출 기간: 1년 이상, 2년 이내의 기간으로 임대차 계약 만료일까지 설정됩니다. (단, 계약 기간이 1년일 경우 실제 대출 기간이 1년 미만이 되므로 신청이 불가합니다.)
- 최종 심사: 부산시의 지원 대상자로 선정되더라도, 한국주택금융공사와 부산은행에서 별도의 대출(보증) 심사, 신용평가, 소득심사를 진행합니다. 이 심사 결과에 따라 대출이 불가할 수도 있습니다.
※ 꼭 기억해야 할 유의사항
- 대출 실행 후 주민등록상 주소지를 부산시 외로 이전하거나 기초생활수급자로 선정되는 등 지원 중단 사유가 발생하면 즉시 은행 영업점에 신고해야 합니다.
- 중단 사유가 발생한 날 이후에 지원받은 이자 지원금은 전액 환수 조치됩니다.
- ‘머물자리론'은 '전세보증금 반환 보증보험'이 포함된 상품이 아닙니다. 소중한 보증금을 지키기 위해 별도로 반환 보증보험에 가입하시는 것을 강력히 권장합니다.
부산시의 '자립청년 주거 다 지원' 사업은 홀로 새로운 시작을 준비하는 청년들에게 단순한 보금자리를 넘어, 꿈을 향해 나아갈 튼튼한 발판을 제공하는 의미 있는 정책입니다. 자격이 되는 청년께서는 이번 기회를 놓치지 마시고 안정적인 주거 환경 속에서 희망찬 미래를 그려나가시길 바랍니다.
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